财经韦爵爷
财经百晓生
回顾
目前的动荡不利于我们的业务。在2013至2016年熊市期间,尽管当时香港零售租赁市道不算畅旺,我们的租金仍录得每年近7%的增长。
根据一项具影响力的研究显示, 在中国国民购买的所有高端时尚产品中,仅有略超过四分之一是在国内交易。 这个数字在未来六年有望增长至约50%。 此外,预计同期的总销售量会翻倍。这几乎是四倍的增长!
最终, 几年前几乎没有美国人料到类似5G这样的高科技成果能产自中国。 他们低估了中国人及其制度。 他们或许认为,即使并非是美国最早推出5G,也一定是美国能施以强大影响力的欧洲或其他盟友。
倘若这个分析有丝毫属实,则不难理解为何美国现在如此焦躁不安。更糟的是, 中国并非透过西方模式做事。 中国拥有一套融合东方和西方元素的体制。 许多人认为华为由北京控制,或者至少受北京指引;他们认为华为是一家乔装成民企的国有企业。事实是,许多对国家安全有战略意义的美国私营企业别无选择,只能与华府密切合作。只是美国把该等企业与政府之间的关系粉饰得较好。
本人的长期读者都知道,本人一直主张中美之间保持良好关系。这对世界和平不可或缺,同时也是可以实现的。中国打从心底希望成为美国的朋友,且十分乐意充当副手的角色。美国在18世纪后期崛起成为一个大国,但 与英国不同,英国容许自己的前殖民地崛起,美国则缺乏这种智慧面对当前的中国崛起。
最终,本人抱有希望,中美关系不会过度失控。一些事情可以发生,并且不是互不相容的。首先,世界各地都会出现一些问题,需要两个最大经济体积极合作处理。这些问题包括地缘政治纷争,甚或是像中东地区般的武装冲突,以及跨国问题,从洗钱到人口贩卖、从应对气候变化到遏制环境恶化、从防治流行疾病到协调金融市场等。
我们的内地办公楼也将表现理想。大量的经济活动可使我们的空间得到充分利用。在我们拥有办公楼的每个城市包括上海,我们所建的都是这些城市前所未有的首个真正的甲级办公楼。中国人善于学习;只要问问我们的奢侈品牌租户的高层便可得知。如今,中国人是全世界最具慧眼的购物群体之一。我们的办公楼租户亦是如此。以往他们别无选择,只能进驻不达标的楼宇。但随着我们的到来,我们确切地提高了他们对优质办公楼的鉴赏力。有能力负担优质空间的租户不会希望再回到劣质空间。